不動産売却は北海道、旭川市の株式会社マコト不動産 | 売却の流れ

お問い合わせは、電話・メール・ホームページでのフォームから受け付けております。売却を検討されている方はもちろん、「まずは相談だけしてみたい」という段階でもお気軽にご連絡ください。戸建てや土地、収益物件、空き家など幅広い不動産に対応しております。売却の進め方や現在の市場状況、査定の流れについてもわかりやすくご案内いたしますので、安心してご相談いただけます。

お問い合わせ内容をもとに、対象となる不動産の現地調査や査定を行います。物件の立地や周辺環境、建物の状態、土地の条件などを確認し、不動産市場の動向や過去の取引事例などを踏まえた査定価格の算出が可能です。査定結果については根拠を含めて丁寧に説明し、売却方法や価格の考え方についてもご案内いたします。査定のみのご相談も可能ですので、安心してご利用ください。

条件がまとまりましたら、売買契約の手続きを行います。契約前には売却価格やお引渡し時期、設備の取り扱いなどの条件を確認し、契約内容を丁寧に説明いたしますので、ご安心ください。内容をご理解いただいたうえで契約書へ署名・捺印を行い、正式に売買契約を締結します。契約に関する手続きや必要書類についても適切にご案内いたします。

売買契約後は、決済やお引渡しに向けた準備を進めていきます。決済日に売買代金の受領と同時に物件のお引渡しをいただきます。必要に応じて専門家とも連携しながら手続きを進めていきますので、安心してお任せください。お客様のご状況に合わせて、迅速な現金化にも柔軟に対応いたします。

査定内容や売却方法にご納得いただけましたら、媒介契約を締結いたします。媒介契約にはいくつかの種類があり、それぞれの特徴や違いについてわかりやすく説明したうえで、お客様のご希望に合わせた契約方法をご提案いたします。契約内容や販売の方針についても確認しながら売却活動を進めていきますので、不安な点やご不明な点がある場合も遠慮なくご相談ください。

媒介契約締結後は、物件の魅力を伝えるための売却活動を開始いたします。不動産ポータルサイトへの掲載や購入希望者へのご紹介などを行い、物件情報を幅広く発信していきます。お問い合わせがあった場合には内覧の調整やご案内を行い、購入希望者との条件調整などもサポートいたしますので、お任せください。市場動向を踏まえながら、売却がスムーズに進むよう対応いたします。

購入希望者との条件がまとまりましたら、売買契約の手続きを行います。契約前には売却価格やお引渡し時期、設備の取り扱いなどの条件を確認し、重要事項説明を含めて契約内容を丁寧に説明いたしますので、ご安心ください。内容をご理解いただいたうえで契約書へ署名・捺印を行い、正式に売買契約を締結します。契約に関する手続きや必要書類についても適切にご案内いたします。

売買契約後は、決済やお引渡しに向けた準備を進めていきます。住宅ローンの手続きや各種書類の確認を行い、決済日に売買代金の受領と同時に物件のお引渡しを行います。その後、鍵や関係書類のお引渡しを行い、取引は完了です。必要に応じて専門家とも連携しながら手続きを進めていきますので、安心してお任せください。最後まで丁寧にサポートし、円滑な取引を実現いたします。